Accelerar la gestió de la inversió immobiliària amb actius digitals
El problema
Les empreses de gestió d’actius requereixen quantitats mínimes d’inversió mínimes relativament altes per cobrir els costos de la incorporació i la gestió de subscripcions dels inversors. Això impedeix la participació dels inversors més petits i dificulta la ràpida acumulació de capital.
La solució
Codefi permet als gestors d’actius racionalitzar la gestió del cicle de vida dels actius digitals, la governança de la cartera i les relacions amb els inversors. Facilitem l’emissió d’actius personalitzables, el compliment de la normativa, la incorporació accelerada i la distribució directa d’actius. Això permet estalviar temps i costos, cosa que permet a les empreses reduir els imports mínims de subscripció. La ràpida emissió personalitzable també permet una satisfacció més precisa de les demandes dels inversors, reduint el risc de contrapart i millorant el potencial de liquiditat.
Consulteu l’associació de Mata Capital amb Codefi per reduir els imports mínims de subscripció a inversors a 1 € →
Desbloqueja l’accés a opcions de finançament alternatives per a la promoció immobiliària
El problema
Les empreses de promoció immobiliària s’enfronten a reptes per aconseguir finançament per a nous projectes. Treballar amb fonts de préstecs individuals comporta taxes d’interès elevades, mentre que el finançament multitudinari i la sindicació de préstecs són difícils d’administrar.
La solució
Codefi simplifica l’accés a models de finançament alternatius facilitant la interacció directa entre múltiples participants de la cadena de valor del finançament. Permetem transparència en el procés de finançament i sindicació de préstecs amb l’ús compartit i segur de dades i documents. Això racionalitza la gestió dels inversors per als desenvolupadors i garanteix la transparència de la inversió i el seguiment continu del ROI per als inversors.
Revolucioneu la titulització de préstecs i hipoteques
El problema
Les aprovacions de préstecs i hipoteques continuen sent insegures i consumeixen molt de temps amb processos de paper no estandarditzats. Sovint es prenen decisions sobre la base d’informació obsoleta i les reconciliacions d’efectiu sovint comporten retards en la liquidació que afecten els fluxos d’efectiu dels inversors.
La solució
Codefi ofereix a les institucions bancàries una versió única d’informació verificada, compartició segura de dades, control immutable de transaccions i liquidació de pagaments en temps real. Convertim un préstec en una seguretat digital programada per incloure dades rellevants com ara drets de propietat i historial de pagaments de préstecs per donar suport a les decisions sobre el manteniment d’actius. Utilitzem contractes intel·ligents per recollir i distribuir pagaments als titulars dels beneficiaris i lliurar informes en temps real als reguladors. Això fa que la gestió del cicle de vida del préstec o hipoteca sigui molt més eficient. A més, la prova precisa del rendiment dels actius genera confiança en els mercats secundaris.
Activeu la gestió de propietats intel·ligents
El problema
Les empreses de gestió immobiliària a gran escala suporten una supervisió ineficient de les seves carteres mundials.
La solució
Blockchain facilita l’ús compartit de dades de manera segura, racionalitza les col·leccions de lloguer i els pagaments als propietaris i també proporciona una diligència deguda superior a tota la cartera. Això augmenta l’eficiència operativa, redueix els costos generals i genera dades substancialment més riques per informar d’una millor presa de decisions.
Feu que els registres fonamentals siguin més segurs, eficients i transparents
El problema
Els títols de terres continuen basant-se en documentació en paper, vulnerable a pèrdues, fraus i mala gestió. A més, les transferències i els permisos de propietat requereixen multitud de procediments legals llargs i costosos, de vegades bloquejant el terreny en un ús improductiu..
La solució
Codefi elimina la complexitat dels sistemes heretats, oferint un registre digital segur i immutable, amb autenticació de documents i transparència de transaccions. Un procés de documentació i títol d’actiu de confiança millora la confiança dels inversors, ajuda a facilitar les transaccions del mercat, desbloqueja l’accés al finançament i avança el desenvolupament de la comunitat econòmica i social.
Consulteu l’associació de HM Land Registry amb Codefi per simbolitzar els títols de propietats immobiliàries al Regne Unit →
Incrementar el compromís de la comunitat en la planificació urbana
El problema
Falta la confiança de la comunitat local pel que fa a la planificació urbana. Segons un Enquesta de 2019 del grup Grosvenor, només el 2% dels ciutadans confien en promotors immobiliaris i només el 7% confia en les autoritats locals per planificar un desenvolupament a gran escala.
La solució
Les plataformes de planificació basades en blockchain poden incloure recursos educatius, incentius de participació basats en símbols i un bucle de retroalimentació entre els grups d’interès. Això pot integrar les comunitats locals a la cadena de valor del desenvolupament immobiliari, millorant la seva confiança i millorant els vostres serveis per obtenir un èxit sostenible.
Millorar la productivitat en desenvolupament i construcció
El problema
Els projectes de construcció més grans són cada vegada més difícils de gestionar amb pràctiques de subcontractació i contractació fracturades i amb una manca de transparència de la cadena de subministrament.
La solució
Les plataformes Blockchain simplifiquen la contractació, automatitzen la gestió de contractes, autenticen la qualitat del producte i agilitzen la gestió de projectes. La gestió completa del cicle de vida del projecte minimitza els colls d’ampolla en el procés de construcció, millora la transparència del procés i facilita les pistes d’auditoria per a la realització d’informes en temps real.
Avantatges de Blockchain en béns arrels
Tokenització d’actius
Un cop digitalitzats els actius immobiliaris, es poden programar per satisfer els requisits de l’emissor i personalitzar-los perquè coincideixin amb les especificacions dels inversors.
Eficiència del procés
Els contractes intel·ligents poden automatitzar processos de la indústria immobiliària, inclosos KYC / AML, conformitat, manteniment del registre, liquidació de pagaments, supervisió de transaccions i informes.
Costos reduïts
L’automatització de processos redueix la necessitat d’operacions manuals i intermediaris de tercers, cosa que suposa un estalvi significatiu en temps i costos.
Riscos menors
La propietat fraccionada, adaptada a la demanda dels inversors, a la distribució global i al reduït cost d’emissió, garanteixen l’accés a actius assequibles per a grups d’inversors més grans.
Accés a oportunitats de mercat secundari
L’augment de la connectivitat entre els actius digitals i les xarxes associades amplia les oportunitats del mercat secundari i millora el potencial de liquiditat.
Accessibilitat de dades
La transparència de la xarxa i la informació en temps real permetran prendre decisions sobre inversions i actius immobiliaris millor informades i millorar la gestió de la cartera.
ConsenSys Codefi
El conjunt d’aplicacions blockchain per a la gestió d’actius digitals
Codefi permet als gestors d’actius crear, emetre i gestionar el cicle de vida d’actius digitals, mercats associats i instruments financers digitals en xarxes blockchain autoritzades.
- Crear productes financers que actualment no estiguin titulitzats, inclosos els comptes a pagar, les factures i els contractes de serveis al proveïdor. Aprofiteu la connectivitat entre actius totalment digitalitzats per formar nous productes i serveis financers.
- Satisfer millor les demandes dels inversors i del mercat mitjançant la reestructuració dels productes financers de liquidació lenta i la personalització directa de l’emissió d’actius per a les especificacions dels inversors.
- Desbloqueja liquiditat mitjançant la possibilitat de transferències d’actius peer-to-peer ràpides i segures per ampliar oportunitats de mercat secundari i atreure més inversors a la vostra xarxa.
- Accediu als mercats globals i amplieu la vostra base d’inversors, i acumular actius més diversificats sota gestió amb capacitats de distribució internacional.
- Aconseguir òptimes eficiència operativa i reduir costos amb processos automatitzats i una infraestructura de mercat distribuïda i mutualitzada.