Accelerar la gestió d’inversions immobiliàries amb actius digitals
El problema
Les empreses de gestió d’actius requereixen quantitats mínimes d’inversió mínimes relativament altes per cobrir els costos de la incorporació i la gestió de subscripcions dels inversors. Això impedeix la participació dels inversors més petits i dificulta la ràpida acumulació de capital.
La solució
Codefi permet als gestors d’actius racionalitzar la gestió del cicle de vida dels actius digitals, la governança de la cartera i les relacions amb els inversors. Facilitem l’emissió d’actius personalitzables, el compliment de la normativa, la incorporació accelerada i la distribució directa d’actius. Això permet estalviar temps i costos, cosa que permet a les empreses reduir els imports mínims de subscripció. La ràpida emissió personalitzable també permet una satisfacció més precisa de les demandes dels inversors, reduint el risc de contrapart i millorant el potencial de liquiditat.
Consulteu l’associació de Mata Capital amb Codefi per reduir els imports mínims de subscripció a inversors a 1 € →
Desbloqueja l’accés a opcions de finançament alternatives per a la promoció immobiliària
El problema
Les empreses de promoció immobiliària s’enfronten a reptes per aconseguir finançament per a nous projectes. Treballar amb fonts de préstecs individuals comporta taxes d’interès elevades, mentre que el finançament multitudinari i la sindicació de préstecs són difícils d’administrar.
La solució
Codefi simplifica l’accés a models de finançament alternatius facilitant la interacció directa entre múltiples participants de la cadena de valor del finançament. Permetem transparència en el procés de finançament i sindicació de préstecs amb l’ús compartit i segur de dades i documents. Això racionalitza la gestió dels inversors per als desenvolupadors i garanteix la transparència de la inversió i el seguiment continu del ROI per als inversors.
Revolucioneu la titulització de préstecs i hipoteques
El problema
Les aprovacions de préstecs i hipoteques segueixen sent molt llargues i insegures amb els processos de paper no estandarditzats. Sovint es prenen decisions sobre la base d’informació obsoleta i les reconciliacions d’efectiu sovint comporten retards en la liquidació que afecten els fluxos d’efectiu dels inversors.
La solució
Codefi ofereix a les institucions bancàries una versió única d’informació verificada, compartició segura de dades, control immutable de transaccions i liquidació de pagaments en temps real. Convertim un préstec en una seguretat digital programada per incloure dades rellevants com ara drets de propietat i historial de pagaments de préstecs per donar suport a les decisions sobre el manteniment d’actius. Utilitzem contractes intel·ligents per recollir i distribuir pagaments als titulars dels beneficiaris i lliurar informes en temps real als reguladors. Això fa que la gestió del cicle de vida del préstec o hipoteca sigui molt més eficient. A més, la prova precisa del rendiment dels actius genera confiança en els mercats secundaris.
Activeu la gestió de propietats intel·ligents
El problema
Les empreses de gestió immobiliària a gran escala suporten una supervisió ineficient de les seves carteres mundials.
La solució
Blockchain facilita l’ús compartit de dades de manera segura, racionalitza les col·leccions de lloguer i els pagaments als propietaris i també proporciona una diligència deguda superior a tota la cartera. Això augmenta l’eficiència operativa, redueix els costos generals i genera dades substancialment més riques per informar d’una millor presa de decisions.
Feu que els registres fonamentals siguin més segurs, eficients i transparents
El problema
Els títols de terres continuen basant-se en documentació en paper, vulnerable a pèrdues, fraus i mala gestió. A més, les transferències i permisos de propietats requereixen multitud de processos legals llargs i costosos, que de vegades bloquegen el terreny en un ús improductiu..
La solució
Codefi elimina la complexitat dels sistemes heretats, oferint un registre digital segur i immutable, complet amb autenticació de documents i transparència de transaccions. Un procés de documentació i títol d’actius de confiança millora la confiança dels inversors, ajuda a facilitar les transaccions del mercat, desbloqueja l’accés al finançament i avança el desenvolupament de la comunitat econòmica i social.
Consulteu l’associació de HM Land Registry amb Codefi per simbolitzar els títols de propietats immobiliàries al Regne Unit →
Incrementar el compromís de la comunitat en la planificació urbana
El problema
Falta la confiança de la comunitat local pel que fa a la planificació urbana. Segons un Enquesta de 2019 del grup Grosvenor, només el 2% dels ciutadans confien en promotors immobiliaris i només el 7% confia en les autoritats locals per planificar un desenvolupament a gran escala.
La solució
Les plataformes de planificació basades en blockchain poden incloure recursos educatius, incentius de participació basats en símbols i un bucle de retroalimentació entre els grups d’interès. Això pot integrar les comunitats locals a la cadena de valor del desenvolupament immobiliari, millorant la seva confiança i millorant els vostres serveis per a un èxit sostenible.
Millorar la productivitat en desenvolupament i construcció
El problema
Els projectes de construcció més grans són cada vegada més difícils de gestionar amb pràctiques de subcontractació i contractació fracturades i amb una manca de transparència de la cadena de subministrament.
La solució
Les plataformes Blockchain simplifiquen la contractació, automatitzen la gestió de contractes, autenticen la qualitat del producte i agilitzen la gestió de projectes. La gestió completa del cicle de vida del projecte minimitza els colls d’ampolla en el procés de construcció, millora la transparència del procés i facilita les pistes d’auditoria per a la realització d’informes en temps real.
Avantatges de Blockchain en béns arrels
Tokenització d’actius
Un cop els actius immobiliaris es digitalitzen, es poden programar per satisfer els requisits de l’emissor i personalitzar-los perquè coincideixin amb les especificacions dels inversors.
Eficiència del procés
Els contractes intel·ligents poden automatitzar processos de la indústria immobiliària, inclosos KYC / AML, conformitat, manteniment del registre, liquidació de pagaments, supervisió de transaccions i informes.
Costos reduïts
L’automatització de processos redueix la necessitat d’operacions manuals i intermediaris de tercers, cosa que suposa un estalvi significatiu en temps i costos.
Riscos menors
La propietat fraccionada, adaptada a la demanda dels inversors, a la distribució global i al reduït cost d’emissió, garanteixen l’accés a actius assequibles per a grups d’inversors més grans.
Accés a oportunitats de mercat secundari
L’augment de la connectivitat entre els actius digitals i les xarxes associades amplia les oportunitats del mercat secundari i millora el potencial de liquiditat.
Accessibilitat a les dades
La transparència de la xarxa i la informació en temps real permetran prendre decisions d’inversió i actius immobiliaris millor informades i millorar la gestió de la cartera.
ConsenSys Codefi
El conjunt d’aplicacions blockchain per a la gestió d’actius digitals
Codefi permet als gestors d’actius crear, emetre i gestionar el cicle de vida d’actius digitals, mercats associats i instruments financers digitals en xarxes blockchain autoritzades.
- Crear productes financers que actualment no estiguin titulitzats, inclosos els comptes a pagar, les factures i els contractes de serveis al proveïdor. Aprofiteu la connectivitat entre actius totalment digitalitzats per formar nous productes i serveis financers.
- Satisfer millor les demandes dels inversors i del mercat mitjançant la reestructuració dels productes financers de liquidació lenta i la personalització de l’emissió d’actius directament per a les especificacions dels inversors.
- Desbloqueja liquiditat mitjançant la possibilitat de transferències d’actius peer-to-peer ràpides i segures per ampliar oportunitats de mercat secundari i atreure més inversors a la vostra xarxa.
- Accediu als mercats globals i amplieu la vostra base d’inversors, i acumular actius més diversificats sota gestió amb capacitats de distribució internacional.
- Aconseguir òptims eficiència operativa i reduir costos amb processos automatitzats i una infraestructura de mercat distribuïda i mutualitzada.