تسريع إدارة الاستثمار العقاري باستخدام الأصول الرقمية
المشكلة
تتطلب شركات إدارة الأصول مبالغ استثمار دنيا مرتفعة نسبيًا لتغطية تكاليف إعداد المستثمرين وإدارة الاشتراكات. وهذا يعيق مشاركة صغار المستثمرين ، ويعيق التراكم السريع لرأس المال.
الحل
يمكّن Codefi مديري الأصول من تبسيط إدارة دورة حياة الأصول الرقمية ، وحوكمة المحفظة ، وعلاقات المستثمرين. نحن نسهل إصدار الأصول القابلة للتخصيص ، والالتزام بالامتثال التنظيمي ، والإعداد السريع ، وتوزيع الأصول المباشر. يتيح ذلك توفير الوقت والتكلفة ، مما يسمح للشركات بتقليل الحد الأدنى من مبالغ الاشتراك. يتيح الإصدار السريع القابل للتخصيص أيضًا تلبية طلبات المستثمرين بشكل أكثر دقة ، وتقليل مخاطر الطرف المقابل وتحسين إمكانات السيولة.
اقرأ عن شراكة Mata Capital مع Codefi لتقليل الحد الأدنى من اشتراك المستثمر إلى € 1 →
فتح الوصول إلى خيارات التمويل البديلة لتطوير العقارات
المشكلة
تواجه شركات التطوير العقاري تحديات في جمع الأموال للمشاريع الجديدة. يؤدي العمل مع مصادر القرض الفردي إلى ارتفاع معدلات الفائدة ، بينما يصعب إدارة التمويل الجماعي والقروض المشتركة.
الحل
يبسط Codefi الوصول إلى نماذج التمويل البديلة من خلال تسهيل التفاعل المباشر بين مشاركين متعددين في سلسلة قيمة التمويل. نحن نسمح بالشفافية في عملية التمويل والقروض من خلال المشاركة الآمنة والمصرح بها للبيانات والمستندات. يعمل هذا على تبسيط إدارة المستثمرين للمطورين ويضمن شفافية الاستثمار وتتبع عائد الاستثمار المستمر للمستثمرين.
إحداث ثورة في توريق القروض والرهن العقاري
المشكلة
تظل الموافقات على القروض والرهن العقاري مستهلكة للوقت وغير آمنة مع العمليات الورقية غير الموحدة. غالبًا ما يتم اتخاذ القرارات بناءً على معلومات قديمة ، وغالبًا ما تتسبب التسويات النقدية في تأخير التسوية مما يؤثر على التدفقات النقدية للمستثمر.
الحل
تقدم Codefi للمؤسسات المصرفية نسخة واحدة من المعلومات التي تم التحقق منها ، ومشاركة البيانات الآمنة ، ومراقبة المعاملات غير القابلة للتغيير ، وتسوية المدفوعات في الوقت الفعلي. نقوم بتحويل القرض إلى أمان رقمي مبرمج لتضمين البيانات ذات الصلة مثل حقوق الملكية وسجل سداد القرض لدعم قرارات خدمة الأصول. نحن نستخدم العقود الذكية لتحصيل المدفوعات وتوزيعها على المستفيدين ، وتقديم تقارير في الوقت الحقيقي للجهات التنظيمية. هذا يجعل إدارة دورة حياة القرض أو الرهن العقاري أكثر كفاءة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الدليل الدقيق على أداء الأصول يولد الثقة في الأسواق الثانوية.
تفعيل إدارة الممتلكات الذكية
المشكلة
تعاني شركات إدارة الممتلكات الكبيرة الحجم من الإشراف غير الفعال على محافظها الاستثمارية العالمية.
الحل
تعمل تقنية Blockchain على تسهيل المشاركة الآمنة للبيانات ، وتبسيط عمليات تحصيل الإيجارات والمدفوعات لأصحاب العقارات ، كما توفر العناية الواجبة المتميزة عبر المحفظة. هذا يزيد من الكفاءات التشغيلية ، ويقلل من التكاليف العامة ، ويولد بيانات أكثر ثراءً بشكل كبير لإثراء عملية صنع القرار بشكل أفضل.
جعل سجلات الأراضي أكثر أمانًا وكفاءة وشفافية
المشكلة
تستمر سندات ملكية الأراضي في الاعتماد على الوثائق الورقية ، وهي عرضة للضياع والاحتيال وسوء الإدارة. بالإضافة إلى ذلك ، تتطلب عمليات نقل الملكية والتصاريح عددًا كبيرًا من الإجراءات القانونية الطويلة والمكلفة ، والتي تؤدي أحيانًا إلى إقفال الأراضي في الاستخدام غير المنتج.
الحل
يزيل Codefi تعقيد الأنظمة القديمة ، ويقدم سجلاً رقميًا آمنًا وغير قابل للتغيير ، ومكتمل بمصادقة المستندات وشفافية المعاملات. تعمل عمليات التوثيق والملكية الموثوقة للأصول على تحسين ثقة المستثمرين ، وتساعد على تسهيل معاملات السوق ، وتفتح الوصول إلى التمويل ، وتعزز تنمية المجتمع الاقتصادي والاجتماعي.
اقرأ عن شراكة HM Land Registry مع Codefi لترميز سندات الملكية العقارية في المملكة المتحدة →
زيادة مشاركة المجتمع في التخطيط الحضري
المشكلة
هناك نقص في الثقة من المجتمع المحلي فيما يتعلق بالتخطيط الحضري. وفقا ل مسح 2019 من قبل مجموعة جروسفينور, يثق 2٪ فقط من المطورين العقاريين و 7٪ فقط يثقون بالسلطات المحلية للتخطيط لتطوير واسع النطاق.
الحل
يمكن أن تتضمن منصات التخطيط القائمة على Blockchain موارد تعليمية وحوافز المشاركة القائمة على الرموز وحلقة التغذية الراجعة بين أصحاب المصلحة. يمكن أن يؤدي ذلك إلى دمج المجتمعات المحلية في سلسلة قيمة تطوير العقارات ، وتحسين ثقتهم وتحسين خدماتك لتحقيق النجاح المستدام.
تحسين الإنتاجية في التطوير والبناء
المشكلة
أصبحت مشاريع البناء الأكبر من الصعوبة بمكان إدارتها من خلال التعاقد من الباطن وممارسات الشراء المتصدعة والافتقار إلى شفافية سلسلة التوريد.
الحل
تعمل منصات Blockchain على تبسيط عمليات الشراء وأتمتة إدارة العقود والمصادقة على جودة المنتج وتبسيط إدارة المشروع. تعمل إدارة دورة حياة المشروع الكاملة على تقليل الاختناقات في عملية البناء ، وتحسين شفافية العملية ، وتسهيل مسارات التدقيق لإعداد التقارير في الوقت الفعلي.
فوائد Blockchain في العقارات
ترميز الأصول
بمجرد أن يتم رقمنة الأصول العقارية ، يمكن برمجتها لتلبية متطلبات المُصدر وتخصيصها لتتناسب مع مواصفات المستثمر.
كفاءة العملية
يمكن للعقود الذكية أتمتة عمليات صناعة العقارات بما في ذلك KYC / AML ، والامتثال ، وصيانة السجل ، وتسوية المدفوعات ، ومراقبة المعاملات ، وإعداد التقارير.
تكاليف مخفضة
تقلل أتمتة العمليات من الحاجة إلى العمليات اليدوية والوسطاء الخارجيين ، مما يؤدي إلى توفير كبير في الوقت والتكلفة.
مخاطر أقل
تضمن الملكية المجزأة ، والتخصيص حسب طلب المستثمرين ، والتوزيع العالمي ، وانخفاض تكلفة الإصدار ، إمكانية الوصول إلى الأصول ذات الأسعار المعقولة لمجموعات أكبر من المستثمرين.
الوصول إلى فرص السوق الثانوية
تعمل زيادة الاتصال بين الأصول الرقمية والشبكات المرتبطة بها على توسيع فرص السوق الثانوية وتحسين إمكانات السيولة.
الوصول إلى البيانات
ستمكن شفافية الشبكة والمعلومات في الوقت الفعلي من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الأصول العقارية والاستثمار وتحسين إدارة المحافظ.
ConsenSys Codefi
مجموعة تطبيقات blockchain الكاملة لإدارة الأصول الرقمية
يسمح Codefi لمديري الأصول بإنشاء وإصدار وإدارة دورة حياة الأصول الرقمية والأسواق المرتبطة والأدوات المالية الرقمية على شبكات blockchain المرخصة.
- إنشاء منتجات مالية التي لم يتم توريقها حاليًا ، بما في ذلك الحسابات الدائنة والفواتير وعقود خدمة الموردين. البناء على الربط بين الأصول الرقمية بالكامل لتشكيل منتجات وخدمات مالية جديدة.
- تلبية أفضل لمتطلبات المستثمرين والسوق من خلال إعادة الهيكلة بطيئة تسوية المنتجات المالية ، وتخصيص إصدار الأصول مباشرة لمواصفات المستثمر.
- فتح السيولة من خلال تمكين عمليات نقل الأصول السريعة والآمنة من نظير إلى نظير لتوسيع فرص السوق الثانوية وجذب المزيد من المستثمرين إلى شبكتك.
- الوصول إلى الأسواق العالمية ، وتوسيع قاعدة المستثمرين الخاصين بك, وتكديس المزيد من الأصول المتنوعة الخاضعة للإدارة مع إمكانات التوزيع الدولية.
- تحقيق الأمثل الكفاءة التشغيلية وخفض التكاليف مع العمليات الآلية ، والبنية التحتية للسوق الموزعة والمتبادلة.